Morelia, Michoacán, 18 de marzo de 2026.- El Congreso del Estado aprobó reducir de dos meses a un mes el plazo para dar aviso de terminación de contrato de arrendamiento en predios urbanos, con el objetivo de agilizar este tipo de procedimientos y adecuarlos a las dinámicas actuales de organización social en zonas urbanas.
La reforma fue avalada con 26 votos durante sesión extraordinaria de la 76 Legislatura, luego de analizar la iniciativa presentada por el diputado Alejandro Iván Arévalo Vera y dictaminada por la Comisión de Justicia del Poder Legislativo. Con ello, se modifica el artículo 1639 del Código Civil para el Estado de Michoacán.
Las y los legisladores señalaron que esta reducción de plazos busca hacer más expeditos ciertos procedimientos relacionados con el arrendamiento de inmuebles, al considerar que en otras entidades federativas ya existen disposiciones similares con periodos de 30 o incluso 15 días.
De acuerdo con lo expuesto en el dictamen, el nuevo plazo de un mes permitirá al inquilino contar con tiempo suficiente para buscar otra vivienda, al mismo tiempo que dará oportunidad al propietario de informar con mayor anticipación sobre la disponibilidad del inmueble para un nuevo arrendamiento.
El Congreso local destacó que el arrendamiento de inmuebles es una práctica habitual en todo el país y, aunque ya se encuentra regulada, esta modificación busca brindar mayor certeza jurídica a las y los propietarios, quienes en algunos casos enfrentan dificultades para recuperar sus predios de manera pronta.
Con esta reforma, la 76 Legislatura planteó fortalecer las condiciones legales en torno a la terminación de contratos de arrendamiento urbano en Michoacán.
