Morelia, Michoacán, a 12 de junio del 2025.- Con el objetivo de fortalecer la certeza jurídica en las transacciones inmobiliarias, el diputado local David Martínez Gowman presentó ante el Congreso del Estado una iniciativa para reformar el Código Civil, el Código de Procedimientos Civiles y la Ley de la Función Registral Catastral de Michoacán.
La propuesta legislativa busca garantizar que los procedimientos de compra-venta o transmisión de inmuebles se realicen con mayor transparencia, protección y agilidad. Según explicó el legislador, las reformas están diseñadas para asegurar que el comprador adquiera una propiedad libre de cargas u obligaciones no visibles, disminuyendo el riesgo financiero y fortaleciendo la confianza entre las partes involucradas.
Martínez Gowman destacó que los principios de esta propuesta ya forman parte de los requisitos establecidos por diversas instituciones financieras para el otorgamiento de créditos hipotecarios, por lo que homologar estos requisitos con la legislación local permitiría una mayor coherencia legal y operativa.
Otro de los ejes centrales de la iniciativa es contribuir a la despresurización de los procesos judiciales civiles. Al agilizar los trámites y cerrar espacios a prácticas dilatorias o actos de corrupción, se pretende mejorar la eficiencia del sistema de justicia y reducir la acumulación de expedientes sin resolución.
“El marco legal debe evolucionar junto con la sociedad. Como abogado he observado cómo los ciudadanos enfrentan procesos complejos, costosos y prolongados para resolver asuntos que deberían ser sencillos”, expresó el diputado. Asimismo, reiteró que el propósito de esta propuesta es contribuir a una legislación más clara, eficiente y acorde con las necesidades actuales de las y los michoacanos.
Finalmente, Martínez Gowman subrayó que la iniciativa apunta a reforzar la transparencia, garantizar la rendición de cuentas y ofrecer seguridad jurídica a quienes participan en operaciones de compraventa o transmisión de bienes inmuebles. La propuesta ha sido turnada a comisiones para su análisis legislativo.
